1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
西東京市
57.9万円/㎡
前年比+8.5%
グランドメゾン保谷
東京都西東京市東町六丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩8分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 65.07㎡の場合
相場
4,456万円
68.5万円/㎡
2,883
3,932
4,980
6,029
AI査定結果
推定相場価格
4,456万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,932万円〜4,980万円
60.4万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
グランドメゾン保谷
4,690万円（72.1万円/㎡）/ 2階 / 65.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 4,690万円 | 72.1万円 | 2階 | 65.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,200万円 | 49.2万円 | 2階 | 65.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 2,990万円 | 46.0万円 | 2階 | 65.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/29 | 4,580万円 | 62.4万円 | 3階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/14 | 2,980万円 | 45.8万円 | 4階 | 65.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/08/31 | 3,280万円 | 50.4万円 | 1階 | 65.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/01 | 3,480万円 | 53.5万円 | 1階 | 65.07㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/04/02 | 2,850万円 | 38.8万円 | 3階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/13 | 2,980万円 | 40.6万円 | 3階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | グランドメゾン保谷 西東京市東町六丁目 | 保谷駅8分 | 4,690万円 | 72.1万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/28 | 保谷デュープレックス 西東京市泉町五丁目 | 保谷駅11分 | 3,790万円 | 58.5万円 | 64.79㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/18 | クレストコート保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅2分 | 3,380万円 | 58.6万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 朝日パリオ保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅4分 | 4,480万円 | 68.5万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | ヴィルヌーブ保谷 西東京市栄町一丁目 | 保谷駅12分 | 4,280万円 | 63.9万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/09 | ライオンズガーデン保谷 西東京市下保谷四丁目 | 保谷駅6分 | 3,898万円 | 67.3万円 | 57.95㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/24 | ソフィア東伏見 西東京市中町六丁目 | 東伏見駅14分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/10 | 保谷ガーデンハウス 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅12分 | 4,390万円 | 64.1万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/29 | ユアコート東伏見壱番館 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅6分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス武蔵野本町 西東京市保谷町一丁目 | 西武柳沢駅12分 | 3,600万円 | 55.2万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | レクセルマンション東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅3分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2022/11/19 | セザール西武柳沢 西東京市保谷町五丁目 | 西武柳沢駅11分 | 3,398万円 | 57.1万円 | 59.51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2021/02/12 | シェモア武蔵野館 西東京市保谷町五丁目 | 西武柳沢駅7分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館 西東京市東伏見三丁目 | 東伏見駅8分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、西東京市では8.5%上昇しています。
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